156 Извещение о проведении торгов МТУ Росимущества вв Тульской, Рязанской и Орловской областях от 23.08.2019 (г.Орел)

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (Организатор торгов), г. Тула, ул. Сойфера, д. 16, ОГРН 1097154014154, тел.: 8 (4912) 92-67-74, 92-66-79, 92-64-71, на основании Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, утвержденного Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 № 469, руководствуясь Федеральными законами от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» сообщает:

I. О проведении вторичных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме предложений о цене:

Лот   № 1.  Постановление заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава Орловского РОСП УФССП России по Орловской области Поповой А.Е.          о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от 09.08.2019, принадлежащего должнику Ларионовой О.В.: Жилой дом, назначение: жилое, площадь объекта: 78,3 кв. м, кадастровый номер: 57:10:1000101:618. Земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для приусадебного землепользования, площадь объекта: 5000 кв. м, кадастровый номер 57:10:1000101:123. Адрес объектов: Орловская область, Орловский район, с. Маслово. Имущество находится в залоге у ООО «ТЭТИС Кэпитал». Начальная цена 2 009 068 руб. 16 коп. (Два миллиона девять тысяч шестьдесят восемь руб. 16 коп.), без НДС, сумма задатка 100 000 руб. 00 коп. (Сто тысяч руб. 00 коп.).

Лот   № 2.  Постановление заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава Орловского РОСП УФССП России по Орловской области Поповой А.Е. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от 09.08.2019, принадлежащего должнику Курносову Д.В.: земельный участок, назначение: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 248 086,00 кв. м, кадастровый номер: 57:10:0020101:3343, адрес объекта: Орловская область, Орловский район, с/п Становское, д. Плаутино. Имущество находится в залоге в АО «Райффайзенбанк». Начальная цена 3 245 640 руб. 00 коп. (Три миллиона двести сорок пять тысяч шестьсот сорок руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 160 000 руб. 00 коп. (Сто шестьдесят тысяч руб. 00 коп.).

Лот   № 3.  Постановление заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава Орловского РОСП УФССП России по Орловской области Поповой А.Е. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от 09.08.2019, принадлежащего должнику Курносову Д.В.: земельный участок, назначение: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 17 898,00 кв. м, кадастровый номер: 57:10:0020101:3346, адрес объекта: Орловская область, Орловский район, с/п Становское, д. Плаутино. Имущество находится в залоге в АО «Райффайзенбанк». Начальная цена 501 840 руб. 00 коп. (Пятьсот одна тысяча восемьсот сорок руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 25 000 руб. 00 коп. (Двадцать пять тысяч руб.  00 коп.).

Лот   № 4.  Постановление и.о.судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г.Орла УФССП России по Орловской области Шабановой Н.В. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от 09.08.2019, принадлежащего должнику Кадеевой Ю.С.: помещение, назначение: жилое помещение, площадь объекта: 29,2 кв. м, кадастровый номер: 57:25:0020131:179, адрес объекта: Орловская область, г. Орел, ул. Коллективная, д. 1, кв. 16. Согласно справке ООО «УК Советского района» от 05.04.2019, в квартире зарегистрированы физические лица. Согласно письму НО «РФКР» от 24.04.2019 № 1129 начисление взносов на капитальный ремонт дома по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. Коллективная, д. 1 не производится, в связи с тем, что указанный дом признан аварийным и не включен в областную адресную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области». Имущество находится в залоге у физического лица. Начальная цена 926 500 руб. 00 коп. (Девятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 45 000 руб. 00 коп. (Сорок пять тысяч руб.  00 коп.).

Лот   № 5.  Постановление заместителя начальника отдела Заводского РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области Долгуничевой Я.А. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от 09.08.2019, принадлежащего на праве общей долевой собственности должнику Никитину Ю.В. (1/2 доля в праве): земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения объектов общественного и коммунального назначения, площадь объекта: 2 000 кв. м, кадастровый номер 57:10:0030801:2048. Адрес объектов: Орловская область, Орловский район, с/п Образцовское, д. Образцово. Имущество находится в залоге у ООО «Долина». Начальная цена 404 600 руб. 00 коп. (Четыреста четыре тысячи шестьсот руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 20 000 руб. 00 коп. (Двадцать тысяч руб. 00 коп.).

II. О проведении первичных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме предложений о цене:

Лот   № 6.  Постановление.судебного пристава-исполнителя Северного РОСП г.Орла УФССП России по Орловской области Матввенко Д,И. о передаче арестованного имущества на торги от 15.07.2019, принадлежащего должнику Комардиной Н.А.: помещение, назначение: жилое помещение, площадь объекта: 82,20 кв. м, кадастровый номер: 57:25:0040224:1142, адрес объекта: Орловская область, г. Орел, ул. Дмитрия Блынского, д. 8, кв. 245. Согласно справке МУП «ЖРЭП (Заказчик)» от 09.04.2019, в квартире зарегистрированы физические лица в т.ч. несовершеннолетние. Согласно выписке НО «РФКР» по лицевому счету по состоянию на 08.05.2019 имеется задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 29 958 руб. 17 коп. Имущество находится в залоге у ОАО Банк «УРАЛСИБ». Начальная цена 2 936 492 руб. 42 коп. (Два миллиона девятьсот тридцать шесть тысяч четыреста девяносто два руб. 42 коп.), без НДС, сумма задатка 145 000 руб. 00 коп. (Сто сорок пять тысяч руб.  00 коп.).

Лот   № 7.  Постановление и.о. судебного пристава-исполнителя ОСП по Кромскому и Троснянскому районам УФССП России по Орловской области Большаковой В.О. о передаче арестованного имущества на торги от 24.07.2019, принадлежащего должнику ООО «Приличное»: Здание, назначение: нежилое, площадь объекта: 1193,40 кв. м, кадастровый номер: 57:09:0000000:994. Земельный участок, назначение объекта: для строительства автокомплекса, площадь объекта: 18254 кв. м, кадастровый номер 57:09:0010201:410. Адрес объектов: Орловская область, Кромской район, 401 км автодороги Москва-Харьков. Имущество находится в залоге у АО «Джей энд Ти Банк». Начальная цена 5 000 000 руб. 00 коп. (Пять миллионов руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 250 000 руб. 00 коп. (Двести пятьдесят тысяч руб. 00 коп.).

Прием заявок осуществляется по рабочим дням по предварительной записи с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 с 23.08.2019 по 09.09.2019 по следующим адресам:

- г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 14 Б, каб. 3,5;

- г. Тула, ул. Сойфера, д. 16, каб. 112;

- г. Орел, ул. МОПРа, д. 24, каб. 510.

Подведение итогов приема заявок 13.09.2019 в 14.00. Торги состоятся 18.09.2019 в 12.00 по адресу: г. Орел, ул. МОПРа, д. 24, зал торгов, подведение результатов торгов 18.09.2019. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов в течение пяти дней с момента внесения покупной цены по адресу: г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 14 Б, каб. 3.

Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение срока, указанного в протоколе о результатах торгов, сумму, за которую данным лицом куплено имущество, за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором торгов. Лицо, выигравшее торги, в случае приобретения недвижимого имущества согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации не позднее даты подписания договора купли-продажи должно предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга(и).

К участию в торгах допускаются юридические, физические лица, внесшие задаток на счет, указанный в извещении, и представившие следующие документы:

1) заявку в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон). Форма заявки размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества;

3) Физические лица дополнительно представляют:

- копии всех страниц документа, удостоверяющего личность заявителя;

- копии всех страниц документа, удостоверяющего личность доверенного лица, в случае если от имени заявителя действует доверенное лицо;

- свидетельство ИНН;

- письменное согласие субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных (в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»). Форма согласия размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

- нотариально заверенное согласие супруга(и) в случае приобретения объекта, находящегося в общей долевой собственности.

Юридические лица/ индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

- надлежащим образом оформленные и заверенные копии учредительных документов, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о государственной регистрации юридического лица/индивидуального предпринимателя, изменений к учредительным документам заявителя;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии всех страниц документа, удостоверяющего личность лица, действующего от имени заявителя;

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой;

- надлежащим образом оформленную и заверенную выписку из единого государственного реестра юридических лиц/ индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее месяца до даты подачи заявки на участие в торгах;

 - копии всех страниц документа, удостоверяющего личность заявителя - индивидуального предпринимателя;

4) сведения о банковских реквизитах;

5) опись представленных документов и материалов, под­писанная заявителем или его уполномо­ченным представителем, в двух экземпля­рах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон). Форма описи размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

6) иные документы в соответствии с законодательством РФ.

Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством РФ. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Документы, исполненные карандашом, а также содержащие помарки, подчистки, исправления и т. п., не рассматриваются. Лицо, подающее заявку, должно иметь документ, удостоверяющий личность. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота). Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) одновременно с прилагаемым комплектом документов и принимаются организатором торгов в установленный извещением срок. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой. Заявки могут подаваться, как лично, так и посредством средств почтовой связи. Заявка считается принятой после регистрации в журнале и присвоения ей порядкового/регистрационного номера Организатором торгов.  На каждом экземпляре заявки и описи уполномоченным лицом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении, не принимаются.

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится одним платежом в валюте РФ по следующим реквизитам: УФК по Тульской области (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществомв Тульской, Рязанской и Орловской областях л/с 05661А19900), ИНН 7106510491, КПП 710601001, БИК 047003001 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА р/с 40302810445251002264, и должен поступить на указанный счет не позднее даты, предшествующей дате подведения итогов приема заявок. Назначение платежа: «Задаток на участие в торгах _____ 2019 г. лот № ___. Должник ____».

В случае нарушения заявителем настоя­щего порядка внесения задатка при его перечислении на счет организатора торгов, в т.ч. при неверном указании реквизитов платеж­ного поручения, неверной сумме задатка, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.

В случае если заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, задаток возвращается в установленный законодательством срок.

В случае если заявитель не будет допущен к участию в торгах задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты оформления аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок и допуска претендентов к участию в торгах.

В случае признания торгов несостоявшимися задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня принятия аукционной комиссией решения об объявлении торгов несостоявшимися.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору торгов от заявителя уведомления об отзыве заявки.

В случае неявки заявителя, признанного участников торгов, на торги или отзыва заявителем заявки на участие в торгах после момента приобретения им статуса участника торгов задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола о результатах торгов.

В случае отмены торгов по продаже имущества задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору торгов соответствующих документов.

Задаток возвращается организатором торов путем перечисления суммы внесенного задатка на счет, с которого был перечислен задаток.

Торги проводятся путем повышения начальной (минимальной) цены предмета торгов (цены лота), указанной в извещении о проведении торгов на «шаг аукциона».

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») устанавливается в день подведения итогов приема заявок комиссией по проведению торгов в размере от 1 % до 5% от начальной цены лота.

Перед началом торгов, каждому участнику комиссия присваивает регистрационный номер, который указывается в билете (карточке) участника торгов, выдаваемом ему в день подведения итогов приема заявок.

При проведении аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов. Если после троекратного объявления аукционистом начальной цены продажи ни один из участников торгов не поднял карточку, торги признаются несостоявшимися.

В день проведения аукциона с победителем торгов подписывается протокол о результатах торгов. Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение срока, указанного в протоколе о результатах торгов, сумму, за которую данным лицом куплено имущество, за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором торгов. Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате приобретенного имущества. 

Внесенный задаток не возвращается и направляется в доход бюджета организатором торгов в случае, если заявитель, признанный победителем торгов:

- уклонится от подписания протокола о результатах торгов;

- уклонится от оплаты продаваемого на торгах имущества в срок, установленный подписанным протоколом о результатах торгов;

- уклонится от подписания договора купли-продажи в установленный срок;

- уклонится от фактического принятия имущества.

Заявитель не допускается к участию в торгах если:

а) представленные документы не подтверждают право заявителя быть покупателем в соответствии с законодательством РФ. Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на заявителя;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанные в извещении о проведении торгов, либо документы оформлены с нарушением требований законодательства РФ и извещения о проведении торгов;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора торгов.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение заявителем задатка, является выписка с лицевого счета организатора торгов.

Заявитель приобретает статус участника торгов с момента подписания членами аукционной комиссии протокола рассмотрения заявок и допуска претендентов к участию в торгах. Для участия в торгах участник торгов обязан зарегистрироваться в журнале регистрации участников в день проведения торгов за 30 минут до начала торгов по адресу проведения торгов. Присутствие на торгах обязательно.

Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

- для участия в торгах подано менее двух заявок;

- не явились участники торгов либо явился только один участник;

- ни один из участников торгов, проводимых в форме аукциона, после троекратного объявления минимальной начальной цены продажи имущества не поднял билет; 

- лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ.

Осмотр имущества осуществляется лицом, желающим принять участие в торгах, самостоятельно при участии ответственного хранителя, указанного в акте ареста, а также судебного пристава-исполнителя, передавшего имущество на реализацию. Контактные данные отделов судебных приставов находятся в свободном доступе.

Организация и расходы по регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя. Организатор торгов оставляет за собой право снять выставленное имущество с торгов по указанию судебного пристава-исполнителя. В торгах не могут участвовать лица, указанные в ст. 449.1 ГК РФ.

Ознакомиться с образцом договора купли-продажи можно на сайте торгов www.torgi.gov.ru. Все вопросы, касающиеся проведения торгов, но не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством РФ. Получить дополнительную информацию можно по тел.: 8 (4912) 92-64-71, 92-67-74, 92-66-79 (г. Рязань) или по адресу проведения торгов.